Top 7 loại nhà xưởng công nghiệp phổ biến nhất hiện nay

Nhà xưởng công nghiệp không chỉ cung cấp môi trường làm việc an toàn và hiệu quả cho người lao động, mà còn bảo vệ tài sản của công ty và thúc đẩy quy trình sản xuất và kinh doanh. Vì vậy mà rất nhiều doanh nghiệp hiện nay rất chú trọng đến xây dựng nhà xưởng kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế và tính năng. Cùng JSC Việt Nam hiểu thêm qua top các loại nhà xưởng công nghiệp phổ biến nhất hiện nay.

Top các loại nhà xưởng công nghiệp phổ biến nhất hiện nay

Doanh nghiệp xây dựng nhà xưởng theo từng thiết kế khác nhau tùy thuộc vào mục đích sử dụng và yêu cầu của ngành sản xuất. Hiện nay, có 6 các loại nhà xưởng công nghiệp phổ biến mà nhiều công ty ưa chuộng:

 1. Nhà xưởng bê tông cốt thép

Nhà xưởng bê tông cốt thép là lựa chọn ưu tiên của các doanh nghiệp có quy mô lớn, yêu cầu chứa nhiều máy móc hoạt động. Loại nhà xưởng này được xây dựng chủ yếu từ bê tông cốt thép. Mái thường được trang bị lớp cách nhiệt để giảm nhiệt độ, tiếng ồn, tạo môi trường làm việc thoải mái và hiệu quả cho công nhân. Quá trình xây dựng nhà xưởng này bao gồm các công đoạn chính như: chuẩn bị và thi công nền móng, xây cột bê tông, lắp đặt khung thép, xây tường và hoàn thiện mái.

• Cấu trúc chính: Cột và dầm bằng bê tông, mái làm từ khung thép.
• Ưu điểm: Công trình có độ bền vững cao, khả năng chống ăn mòn và chống cháy tốt, khả năng chịu lực, chịu nhiệt và cách âm tốt.
• Nhược điểm: Bê tông cốt thép có trọng lượng lớn, tạo áp lực lên nền móng, chi phí đầu tư cao, thời gian xây dựng kéo dài.

2. Nhà xưởng thép tiền chế

Đây là loại nhà máy khá phổ biến trong nhiều lĩnh vực công nghiệp sản xuất. Nhà xưởng  được xây dựng từ các thành phần thép chính xác, tuân thủ theo các bản vẽ kỹ thuật chi tiết. Quá trình sản xuất của nhà máy thép tiền chế bao gồm ba giai đoạn chính: thiết kế, gia công các bộ phận cấu trúc, và lắp đặt tại công trường sau khi hoàn thiện các bước kiểm tra và quản lý chất lượng.

• Cấu trúc chính: Khung chính (cột, kèo, dầm), các thành phần kết cấu khác như xà gồ, giằng, tấm thép tạo hình và tôn lợp mái.
• Ưu điểm: Trọng lượng nhẹ, tiết kiệm chi phí và vật liệu, lắp đặt nhanh chóng và linh hoạt trong mở rộng quy mô.
• Nhược điểm: Dễ bị ăn mòn, khả năng chống lửa thấp và chi phí bảo dưỡng cao.

Mặc dù có nhược điểm nhất định, nhưng nhà xưởng thép tiền chế vẫn là lựa chọn lý tưởng cho các công trình công nghiệp như nhà kho, nhà trưng bày hay siêu thị.

3. Nhà xưởng cao tầng

Nhà xưởng cao tầng là sự lựa chọn phổ biến cho các doanh nghiệp với diện tích hạn chế, đặc biệt trong ngành công nghiệp hỗ trợ. Đây là một giải pháp tiết kiệm chi phí và diện tích xây dựng, cho phép mở rộng theo chiều cao với cấu trúc thép từng tầng.

• Cấu trúc chính: Phần nền móng, Phần khung thép, Phần kết cấu bao che
• Ưu điểm: Tiết kiệm chi phí, diện tích và tạo cơ sở hạ tầng hiện đại.
• Nhược điểm: Vận chuyển dọc thang máy khó khăn và sàn trung gian phải chịu tải trọng động của máy móc, ảnh hưởng đến hiệu suất làm việc.

Các ngành công nghiệp phù hợp:

• Công nghiệp yêu cầu không ảnh hưởng môi trường, trang thiết bị nhẹ và không gian làm việc nhỏ gọn.
• Công nghiệp có máy móc nhẹ (dưới 1.000 kg/ m2).
• Ngành công nghiệp nhẹ sản xuất dụng cụ đo lường, dụng cụ y tế, may mặc
• Phòng thí nghiệm, phòng nghiên cứu và phát triển, data center.

4. Nhà xưởng đôi

Nhà xưởng đôi bao gồm hai xưởng đối xứng trên cùng một khu đất. Thiết kế này mang lại không gian hài hòa và sắp xếp các yếu tố trong nhà xưởng một cách logic và cân đối.

• Ưu điểm: Tối ưu hóa thời gian vận chuyển, mặt thẩm mỹ cao và dễ quản lý, đặc biệt phù hợp cho các doanh nghiệp lớn với nhiều công đoạn sản xuất và máy móc.
• Nhược điểm: Cần có diện tích đất rộng và chi phí xây dựng cao hơn so với một số loại hình khác.

Nhà xưởng đôi không chỉ đáp ứng nhu cầu vận hành hiệu quả mà còn tạo nên một không gian làm việc hài hòa và chuyên nghiệp, thể hiện sự cân xứng và sắp xếp khoa học trong quy trình sản xuất.

5. Nhà xưởng hiện đại

Nhà xưởng hiện đại ngày nay được ưa chuộng bởi thiết kế tối ưu và tính năng vượt trội. Các nhà xưởng công nghiệp hiện đại thường có không gian mở, tối giản vách ngăn để tận dụng không gian bên trong hiệu quả.

• Ưu điểm: Tích hợp dây chuyền sản xuất hiện đại, thiết kế bên ngoài đẹp mắt, sử dụng nguyên vật liệu chất lượng cao, sức chứa lớn và đáp ứng được quy mô sản xuất lớn.
• Nhược điểm: Chi phí xây dựng cao do sử dụng nguyên vật liệu hiện đại và không phù hợp cho doanh nghiệp nhỏ vì yêu cầu diện tích và quy mô lớn.

Nhà xưởng hiện đại không chỉ thể hiện sự tiện nghi mà còn phản ánh sự phát triển và chuyên nghiệp trong hoạt động sản xuất công nghiệp.

6. Nhà xưởng kết hợp văn phòng

Nhà xưởng kết hợp văn phòng là sự kết hợp không gian sản xuất và làm việc văn phòng trong cùng một khu vực giúp tối ưu hóa sử dụng diện tích và cung cấp sự linh hoạt trong quá trình vận hành.

• Ưu điểm: Tiết kiệm chi phí, linh hoạt trong vận hành, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, dễ dàng mở rộng hoặc thu nhỏ không gian theo nhu cầu và thi công nhanh chóng.
• Nhược điểm: Yêu cầu diện tích rộng đủ cho cả hai loại công trình và cần một phương án thiết kế chuẩn để tối ưu hóa diện tích và chi phí.

Loại nhà xưởng kết hợp văn phòng này không chỉ giúp tăng hiệu quả sản xuất mà còn tạo điều kiện làm việc thuận lợi cho nhân viên, cùng với việc tối ưu hóa chi phí và diện tích sử dụng.

7. Nhà xưởng xanh

Nhà xưởng thân thiện với môi trường hay còn gọi là Green Factory là loại nhà xưởng được thiết kế và vận hành nhằm mục đích giảm thiểu tối đa tác động tiêu cực đến môi trường. Mô hình này không chỉ đáp ứng các yêu cầu sản xuất công nghiệp hiện đại mà còn đảm bảo sự bền vững và bảo vệ tài nguyên thiên nhiên.

• Ưu điểm:
  • Tiết kiệm năng lượng và chi phí vận hành
  • Cải thiện sức khỏe và hiệu suất lao động
  • Đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế như tiêu chuẩn LEED, EDGE
  • Giảm tác động môi trường
  • Xây dựng hình ảnh thương hiệu bền vững
• Nhược điểm: Chi phí đầu tư ban đầu cao, việc áp dụng các công nghệ mới cũng đòi hỏi kỹ thuật cao. Dù tiết kiệm được chi phí vận hành trong dài hạn, nhưng thời gian để hoàn vốn cho việc đầu tư ban đầu có thể kéo dài nhiều năm